广州人才房限售年限延长至3年

4月2日,广州市人民政府发布《广州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》。其中提出,针对不同购房人群,广州将本着精准施策和分类管控原则。对通过享受人才政策购买的住房(含新建商品住房和二手住房),限售年限从取得不动产证之日起满2年延长至满3年。

据央视新闻客户端消息,广州市政府办公厅印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》主要内容涉及以下几点:

一、加大土地端供应,签订理性竞价承诺书

完善房价地价联动机制,在部分区域采用“限房价,竞地价”出让,完善房价地价联动出让模式,竞买申请人在报名时,应提供签署的知晓出让地块房地联动查询结果以及理性竞价的承诺书。

二、指导市场合理限定价

对新建商品住房预售价格、现房销售价格实行价格指导,指导开发企业合理定价,对不接受政府价格指导的项目,暂不核发预售许可证或不予办理交易网签备案。

三、人才购房限售3年

通过享受人才政策新购买的住房(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年后方可转让。

四、严格审查经营贷款,进一步加强房地产金融管理

加大对经营用途贷款违规流入房地产问题的监督检查力度;对使用房产抵押的贷款,重点审查房产交易完成后短期内申请经营用途贷款的融资需求合理性,对抵押人持有被抵押房产时间低于1年的,审慎确定贷款抵押成数。银行业金融机构要进一步严格贷中贷后管理,加强贷后资金流向监测和预警,银行业金融机构应书面向借款人提示违规将信贷资金用于购房的法律风险和相关影响,在和借款人签订贷款协议时应同时签订资金用途承诺函,明确一旦发现贷款被挪用于房地产领域的将立刻收回贷款,压降授信额度,并追究相应法律责任。

五、禁止中介炒房

继续开展全市房地产市场联合检查,严厉查处房地产开发企业和中介机构无证销售、虚假房源销售、虚假宣传、不按政府备案价销售、价外加价、捂盘惜售、诱导教唆协助购房人套取经营贷和消费贷支付购房款项等违法违规经营行为。加强房地产中介机构行为监管。严厉打击房地产中介机构参与炒房、哄抬房价、发布虚假房源及价格信息等违法违规行为,严厉打击各类交易欺诈行为。对于涉嫌犯罪的,依法移交司法机关追究法律责任。

六、禁止网络平台散布上涨言论

各媒体、网络平台账号及网络群主要严格遵守相关法律法规和管理规定,严格规范信息发布行为,审慎评估发布内容合法性、真实性、导向性。对不实传播房地产政策和市场运行情况、捏造和散布房价上涨言论、制造市场恐慌情绪等扰乱市场秩序的违法违规行为,相关部门将依法依规严肃查处。

 

《财经》最新头条新闻
  • 紫金陈自曝看病被骗 涉事医院被

      著有《高智商犯罪》《推理之王》系列的国内知名推理作家紫金陈又冲上了热搜,不过这回不是有什么新作品推出,而是因为......

    05-31来源:未知

  • 全球最累城市前十名亚洲占六个

      来源: 环球网 环球时报报道 吕克 马来西亚《星报》30日报道称,一项名为2021最佳工作生活平衡城市的研究结果显示,在全......

    05-31来源:未知

  • 男子网恋被骗56万 女友竟是堂婶

      网恋的风险,总是特别的大。前段时间,广西一位男子被网恋女友骗了56万还要多,当他意识到不对劲之后,立马就到派出所......

    05-31来源:未知

  • 卖1斤亏1元 苹果价格大跌滞销

      从今年4月份以来, 苹果价格就一路下跌, 有的批发商价格 甚至已经降到了每斤不到一块钱, 无论是果农还是果商, 目前都......

    05-31来源:未知

  • 6月起工资或将多一笔钱

      6月起,对于广大劳动者,特别是户外劳动者而言,将增加一项收入 高温津贴 。 2012年6月制定的《防暑降温措施管理办法》,......

    05-30来源:未知

  • 端午假期机票平均降价200元

      据央视财经报道,今年端午假期民航市场仍处于返乡探亲、家庭出游、小团自由行等多种出行需求叠加的状态。但不同于五一......

    05-30来源:未知

返回列表
Ctrl+D将本页面保存为书签,全面了解最新资讯,方便快捷。