海马狂卖400套房

“一万元买不了一平米,但你可以开海马。”

2017年鼓励买车不买房、“万元首付提车”的海南唯一车企海马汽车,在2年后靠卖房自救。

5月15日晚,*ST海马公告称,为优化和盘活存量资产,要卖出部分闲置房产,包括住宅269套,商铺15套。

2017年均价1.37万/平方米的海口房价,在2019年5月约2万元/平方米。

卖400套房自救

5月15日晚,海马汽车发公告表示,为优化和盘活存量资产,公司拟公开出售其在海口市金盘工业开发区创业新村一区、二区及金盘工业区金盘大道旁的的269套住宅和15套商铺。

其中,拟出售的269套住宅中超95%的房产面积不超过30㎡。住宅和商铺总面积共1.74万平方米,原值3090万元,净值1170万元。

据海马汽车介绍,上述拟处置房产不存在抵押、质押或者其他第三人权利,不存在重大争议、诉讼或仲裁事项,不存在被采取查封、冻结等司法措施的情形。

这不是海马汽车第一次开启“卖卖卖”模式,4月22日晚,其公告拟出售上海36套住宅以及海口81套住宅,账面原值3386.17万元。

此次海马汽车的卖房行动实则无奈之举。连续两年亏损后,“2019年是否盈利?”对于现在已经“戴帽”的海马汽车至关重要。否则,海马汽车将退出A股市场。

质量问题销量骤减

1988年,海马在海南海口建厂,是中国的老牌车企。然而“三十而立”后,海马汽车不但没有站稳脚跟,反而成为“车界亏损王”,自身难保。

因2017、2018年连续两年亏损,海马汽车不久前被实行“退市风险警示”,股票简称由“海马汽车”变更为“*ST海马”,日涨跌幅限制5%。

海马汽车自2010年由亏转盈开始,连续7年保持盈利状态,但净利润呈缓慢下滑趋势,直到2017年净利润“大跳水”,亏损14.15亿元,2018年亏22.73亿元。

亏损的主要原因在于,销量大减。

发动机无法启动、变速箱无法加速、转向系统抖动、车身生锈,漏水……海马汽车的质量问题接二连三。

2016年,海马汽车尚且靠薄利多销卖出21.65万台车盈利0.13亿元。2017年销量减至14.04万台;2018年更是腰斩,仅有6.76万台,创近10年历史新低。相当于,每卖出一台车,海马汽车还要倒贴3.36万元。

此次靠卖房来拯救,不禁让人怀疑,赚的没有亏的多的海马汽车,难倒主业是房地产?

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